農耕とは、原始林や原野・湿原を切り拓き、ここを耕し、排水や灌漑を行い、土地を耕し、さらに毎年種をまき、病気や害虫を防ぎ、これを慈しみ育てること。そして、その土地その土地の気候・風土・土質にあった実り多い豊かな経済的な作物を作ることです。
ポラスグループでは、この農耕と全く同じ思想で経営を行っております。限られた地域を商圏と定め、この商圏内における新しい暮らし文化、地域文化の価値の創造に努めるべく、お客様のニーズに応え、それぞれの地域のそれぞれのお客様に最高の価値と満足という収穫を創造し、ご提供し続けるよう努めております。
マンション管理においても、この農耕型経営を活かし、地域に根ざしたサービスをご提供し「地元のマンション管理会社」として、お客様の笑顔と共に豊かな街づくりに貢献いたします。
また、ポラスの創業者である中内俊三の「地元への恩返し」の感謝の想いからはじめましたのが、ポラスの拠点となる埼玉県越谷市の夏の一大地域イベント「南越谷阿波踊り」です。このようなイベントを通して、土となる地域文化へ貢献させて頂いております。
長期修繕計画書は、マンションがいつまでも健康でいられるための長期に亘るいわばライフプランです。このライフプランは、人間と一緒で最初に作ったからといってそれでよいものではありません。時代の要請や技術の変化により、見直しが必要となります。
- 現在
- 5年後 ・外壁洗浄工事 ・各種塗装工事
- 10年後 ・屋上防水工事 ・バルコニー防水工事
- 15年後 ・外壁タイル補修工事 ・各種塗装工事
- 20年後 ・エントランスリフォーム
建築から修繕に至る長年つちかったポラスグループの経験とノウハウで、マンションがいつまでも健康でいられるように長期修繕計画書の作成から見直しまで行います。
- 竣工時とほぼ同等水準の機能・外観を保つため、大規模修繕の実施時期及び工事費用の額を予測し、新築・見直し共に30年にわたる長期修繕計画を立案いたします
- 必要に応じて現地調査を実施し、数量を確認して作成いたします
- 長期修繕計画の立案と同時に 修繕積立金の改定案を数パターン作成いたします
- 図面類がない場合でも長期修繕計画書の作成・見直しは可能です
マンションの修繕工事は、マンションの建物・設備の機能を一日でも長く利用できるようにするために重要な工事です。併せてマンション資産価値の維持向上にも貢献します。ポラスグループの総力を結集して、マンションの修繕工事をサポートいたします。マンション建築のノウハウを活かし、修繕工事もお任せください。
ポラスグループはマンション建築にも携わっておりますので、建築のノウハウを修繕工事に活かしていくことができます。
ポラスグループは、マンション管理だけではなく、住まいに関わるあらゆるニーズに対応すべくグループ内において、さまざまなサービスを展開しております。これによりマンションにお住まいの皆様へマンション管理だけでなく様々な住まいに関わるサービスをご提供できます。
