土地・資産有効活用

中央ビル管理では、オーナー様ご所有の土地の有効活用として、
コインパーキング事業・トランクルーム事業・アパート建築など様々な選択肢の中から
オーナー様のご要望に応じてベストなご提案をさせていただきます。

COIN PARKING

コインパーキング事業

中央ビル管理では、オーナー様ご所有の土地有効活用として、コインパーキング事業を行っております。「Parking’Spot(パーキングスポット)」は、中央ビル管理が運営するコインパーキング事業の名称で、現地にはグリーンの「Parking’Spot」ロゴの入った駐車場看板が目印になっています。

こんな方におすすめ

駐車場経営を
検討している

月極駐車場の
空車が
目立ってきた

多額の
初期投資は不安

土地の管理が
面倒

1

パーキングスポットレイクタウン

住所 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目4-1、2
料金 8:00~24:00 30分 100円
24:00~8:00 60分 100円
12時間最大600円 24時間最大700円
台数 59台
形式 ゲート式

2

パーキングスポット南越谷

住所 埼玉県越谷市南越谷4-15-14
料金 12時間 700円
24時間 900円
台数 17台
形式 事前式

3

パーキングスポット戸田

住所 埼玉県戸田市大字新曽361
料金 60分 200円
24時間最大500円
台数 53台
形式 ゲート式

4

パーキングスポット瓦曽根

住所 埼玉県越谷市瓦曽根3-755-1、756-1
料金 8:00~20:00 30分 200円
20:00~8:00 60分 100円
12時間最大700円
夜間最大400円
台数 17台
形式 フラップ式

REASON

選ばれる理由

FLOW

コインパーキング
オープンまでの流れ

STEP

1

ご相談
土地活用のお悩みや、コインパーキングという選択肢がオーナー様にとってベストな選択なのか、その他オーナー様のご希望など、お気軽に、何でもご相談下さい。

STEP

2

ご提案
現地調査後、オーナー様にとってベストなご提案をさせて頂きます。(現地調査2~6週間)

STEP

3

ご契約
条件等について合意が得られましたらご契約をさせていただきます。

STEP

4

工事
コインパーキングに必要な機器や看板等の設置費用、工事等は中央ビル管理にて負担し、近隣の皆様にご迷惑とならないように、速やかに実施致します。

STEP

5

オープン
近隣への販促活動やWEB上での告知、オープン後の運営なども、中央ビル管理が責任をもって全てご対応させて頂きます。

STORAGE

バイクコンテナ・
トランクルーム事業

オーナー様ご所有の土地有効活用として、バイクコンテナ・トランクルーム事業を行っています。駅から遠いなど、アパート経営が難しい立地でも活用が検討できます。

こんな方におすすめ

初期投資を
抑えたい

活用していない
土地がある

狭小地や
不整形地を
活用したい

移設が容易で
相続等への
対応が可能

APARTMENT

アパート・マンション
建築事業

中央ビル管理では、建物の老朽化に伴う様々な経営リスクから将来的な土地建物の有効活用をご提案しております。ポラスグループには、賃貸住宅の建築を専門とする部門があり、入居者ニーズと建築・経営面の両方から最適なご提案をいたします。

こんな方におすすめ

老朽化で
リニューアル
したい

節税対策

より収入を
増やしたい

相続で土地を
取得した

※ポラスグループ他部門の施工事例となります。

REASON

ポラスが選ばれる理由

FLOW

アパート建築の流れ

既存入居者への告知・退去交渉

STEP01

ご要望ヒアリング

STEP02

現地・役所等調査

STEP03

プランニング提案

STEP04

収支計画ご提案

STEP05

建築部門との
請負契約締結

STEP06

工事着工

STEP07

管理委託契約締結

STEP08

入居者募集

STEP09

竣工・お引渡し

STEP10

建物管理開始

住まい価値創造企業 POLUS ポラスグループ

株式会社中央ビル管理

本社/埼玉県越谷市南越谷1-20-17

宅建業:国土交通大臣(9)第3918号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002202号
マンション管理業 国土交通大臣(5)第031762号

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 /(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)マンション管理業協会