事例3.転勤で空き家状態に
期間限定で自宅を貸したい

CASE

03

期間限定で自宅を貸し出したい

物件プロフィール

  • 所在地:千葉県N市
  • 間取:2SLDK
  • 構造:木造2階建て
  • 築年月:2009年(築13年)

オーナー様からのお悩み・きっかけ

  • ・ お子様の進学により家族で引っ越しを検討
  • ・ こだわって建てた思い入れのある注文住宅
  • ・ 期間限定で貸し出したい

解決!

  • ・ 戸建貸し出しプランのご提案
  • ・ 定期借家契約
  • ・ インターネットを駆使した募集強化
  • ・ 空き家管理サービス

期間限定で引っ越しが決定。
こだわって建てた自宅をどうするか・・・

13年前にオーナー様が建築家に依頼してこだわって建てた注文住宅でした。
お子様の進学に伴い、家族全員で引っ越しをすることになり、自宅を賃貸に出せないか検討し始めました。
いずれは戻ってくる予定があったので、期間限定で貸し出したいと考えていました。

中央ビル管理のご提案

定期借家契約で期間限定の貸し出しをご提案

中央ビル管理の戸建住宅の貸し出しプランと募集方法についてご説明しました。
オーナー様がご自宅に戻ってきたいと考えている日程から、リフォーム日程等を逆算し、期間を限定できる定期借家での賃貸募集をご提案しました。
また、途中で入居者様が退去されてしまっても、「空き家管理サービス」があることをご説明し、安心して管理をお任せいただけました。

戸建住宅専用の管理プランで安心

  • 01

    戸建管理プラン

    募集から家賃の集金、不具合の対応までお任せで、戸建てでは年に2回建物の巡回と報告を行います。

    詳細はこちら
  • 02

    定期借家契約

    当初定めた契約期間が満了すれば、確実に契約が終了する定期借家契約。転勤の間だけや売却予定があるなど、期間限定で貸し出しが可能です。

    詳細はこちら
  • 03

    空き家管理サービス

    不在時の空き家管理を代行する「空き家管理サービス」。室内簡易清掃や郵便物整理、通水・換気など不在でも安心のサービスです。

    詳細はこちら

改善結果・担当者コメント

まだオーナー様がお住まいの状況ですので、入居者様は決定していませんが、毎週インターネット掲載での反響状況などをこまめにご報告しています。定期借家契約であれば、期間を限定してご自宅を貸し出すことができます。転勤などで引っ越しをされる方もご自宅の賃貸についてぜひご相談下さい。
賃貸には出さないが、空き家状態になってしまうのが心配という方には「空き家管理サービス」をお勧めしています。
住まい価値創造企業 POLUS ポラスグループ

株式会社中央ビル管理

本社/埼玉県越谷市南越谷1-20-17

宅建業:国土交通大臣(9)第3918号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002202号
マンション管理業 国土交通大臣(5)第031762号

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 /(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)マンション管理業協会