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当社おすすめプランです! その他管理プランです
楽々おまかせプラン
⾯倒な管理全般は
極⼒お任せしたい
という⽅にお勧めです。
煩雑な管理のお悩みを解消
分譲マンション
賃貸管理プラン
ご所有のマイホームを
貸したい方へお勧め。
転勤の間だけ短期で
貸したいなども。
⼾建て
賃貸管理プラン
ご所有のマイホームを
貸したい⽅へお勧め。
転勤の間だけ短期で
貸したいなども。
募集プラン
⼊居者の斡旋だけ
お願いしたい⽅へ
お勧めです。
契約期間 2年間 2年間 2年間 2年間
賃貸条件設定 オーナー様と協議の上設定 オーナー様と協議の上設定 オーナー様と協議の上設定 オーナー様と協議の上設定
敷⾦ オーナー様預かり 弊社預かり 弊社預かり オーナー様預かり
礼⾦ オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得
退室時⽴合い⼿数料 無料(※1) 無料(※1) 無料(※1) 11,000円
更新料 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得 オーナー様取得
家賃送⾦⽇ 当⽉10⽇ オーナー様の
⼝座へご送⾦
・⾦融機関の休業⽇にあたる
場合は、翌営業⽇になります。
・振込み⼿数料は弊社が
負担します。
当⽉10⽇ オーナー様の⼝座へご送⾦
・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、
翌営業⽇になります。
・振込み⼿数料は弊社が負担します。
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募集業務
⼊居審査業務 ○(※2)
賃貸借契約業務
家賃管理業務 ×
⼊居者管理業務 ×
修理対応業務 ×
更新業務
退去精算業務
建物巡回業務 × ○(※3) ×
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当社おすすめプランです!

楽々おまかせプラン

⾯倒な管理全般は極⼒お任せしたいという⽅にお勧めです。煩雑な管理のお悩みを解消

契約期間 2年間
賃貸条件設定 オーナー様と協議の上設定
敷⾦ オーナー様預かり
礼⾦ オーナー様取得
退室時⽴合い⼿数料 無料(※1)
更新料 オーナー様取得
家賃送⾦⽇ 当⽉10⽇ オーナー様の
⼝座へご送⾦
・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。
・振込み⼿数料は弊社が
負担します。
募集業務
募集業務
⼊居審査業務
賃貸借契約業務
家賃管理業務
⼊居者管理業務
修理対応業務
更新業務
退去精算業務
建物巡回業務
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その他管理プランです

分譲マンション賃貸管理プラン

ご所有のマイホームを貸したい方へお勧め。転勤の間だけ短期で貸したいなども。

契約期間 2年間
賃貸条件設定 オーナー様と協議の上設定
敷⾦ 弊社預かり
礼⾦ オーナー様取得
退室時⽴合い⼿数料 無料(※1)
更新料 オーナー様取得
家賃送⾦⽇ 当⽉10⽇ オーナー様の
⼝座へご送⾦
・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。
・振込み⼿数料は弊社が
負担します。
募集業務
募集業務
⼊居審査業務
賃貸借契約業務
家賃管理業務
⼊居者管理業務
修理対応業務
更新業務
退去精算業務
建物巡回業務 ×
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⼾建て賃貸管理プラン

ご所有のマイホームを貸したい⽅へお勧め。転勤の間だけ短期で貸したいなども。

契約期間 2年間
賃貸条件設定 オーナー様と協議の上設定
敷⾦ 弊社預かり
礼⾦ オーナー様取得
退室時⽴合い⼿数料 無料(※1)
更新料 オーナー様取得
家賃送⾦⽇ 当⽉10⽇ オーナー様の
⼝座へご送⾦
・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。
・振込み⼿数料は弊社が
負担します。
募集業務
募集業務
⼊居審査業務
賃貸借契約業務
家賃管理業務
⼊居者管理業務
修理対応業務
更新業務
退去精算業務
建物巡回業務 ○(※3)
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募集プラン

⼊居者の斡旋だけお願いしたい⽅へお勧めです。

契約期間 2年間
賃貸条件設定 オーナー様と協議の上設定
敷⾦ オーナー様預かり
礼⾦ オーナー様取得
退室時⽴合い⼿数料 11,000円
更新料 オーナー様取得
家賃送⾦⽇ -
募集業務
募集業務
⼊居審査業務 ○(※2)
賃貸借契約業務
家賃管理業務 ×
⼊居者管理業務 ×
修理対応業務 ×
更新業務
退去精算業務
建物巡回業務 ×
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  • ※1 退室時立会い手数料は、弊社に原状回復工事をご依頼いただいた場合のみ無料となります。
  • ※2 保証会社への審査申込対応不可
  • ※3 一戸建管理システムでは、建物巡回ならびに巡回報告書の作成は年2回になります。

オプションメニュー

建物の保守・点検、管理業務を代行致します。建物に関するあらゆるご相談に的確にご対応致します。
(建物管理費用につきましては、別途お見積り致します)

管理委託の流れ

(株)中央ビル管理各営業所では、賃貸アパート・マンションのオーナー様からの各種ご相談を随時承っております。具体的な商談の流れをご説明します。

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PLAN VARIATION

幅広い提案

株式会社中央ビル管理はポラスグループの強みを生かし、ポラスグループ各社と連携し、ワンストップで幅広いサービスをご提供いたします。

リフォーム

当社は募集に強いリフォームを工事セクションと営業所が一体となってオーナー様に提案できる組織体となっております。募集業務と工事提案業務の両面から「空室対策」に切り込んでご提案できるのは中央ビル管理ならではの強みです。

リフォーム

土地活用

オーナー様ご所有の土地を有効活用するために、中央ビル管理では土地活用事業を行っています。地域密着のポラスグループだからこそ、その土地のリアルなニーズを把握して最も最適な事業をご提案いたします。

土地活用

退去対策

入居者様のニーズを知り尽しているからこそ、契約者様の満足度の向上を図るべく「退去防止対策」を打ち、賃貸経営を盤石なものにすることができます。

退去対策

REASON

ポラスの管理が選ばれる理由

住まい価値創造企業 POLUS ポラスグループ

株式会社中央ビル管理

本社/埼玉県越谷市南越谷1-20-17

宅建業:国土交通大臣(9)第3918号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002202号
マンション管理業 国土交通大臣(5)第031762号

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 /(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)マンション管理業協会